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AustralianSuper修改规则危机来临冻结房市基金两


澳洲最大的养老金基金改变规则,防止投资客在房市大崩溃时逃走。

AustralianSuper现在将能够冻结其房产基金最高达两年,防止会员撤出投资,改变投资方式或停止供款。

这个行业养老基金说冻结手段“只在极端情况下针对市场事件使用”,并援引英国脱欧作为一个例子。

2016年英国地产投资信託基金被英国脱欧公投震撼,投资者从部分基金撤出资金,导致部分基金阻挠撤资。

从事经济预测的 Frank Gelber 说 AustralianSuper给会员得以把难以变现的资产变成现金的选择一开始就是“异常”的。

“如果处于某种原因人们从房地产投资迅速撤资,基金会无力支付现金因为他们不能迅速把房产变现。” Gelber博士说,他说AustralianSuper这个政策的改变是“明智”的,因为它允许了一个“有序的变现计划”。

“如果未来有什幺大事件发生让以合理价格出售资产变得困难,那幺我们不会希望抛售因为那会破坏会员的养老金余额。” AustralianSuper 集团总裁Paul Schroder 说。

“冻结仅会在极少情况下使用,但是设计这种手段旨在保护会员利益。”

AustralianSuper还该表规则让会员最多只能把70%的养老金投资于直接的地产基金。

目前持有70%以上地产基金的会员超过的部分会自动转到“平衡基金”现象。

该基金说目前共有17亿澳元投资于地产基金,该基金管理的养老金余额总计超过1400亿。

那些目前投资于地产基金的会员必须在11月初前选择继续留在房产基金并同意冻结政策,不然他们的投资会转向“平衡基金”。